Ce să faci dacă executorul judecătoresc este deja la ușa ta. Vor veni neapărat executorii judecătorești acasă?

Ce este important să știe debitorii și cum să se comporte în situații dificile pentru a ieși din ele cu cele mai mici pierderi?

Să presupunem că un caz despre datoria la împrumuturi vine în instanță și se ia o decizie: pentru rambursarea sumei împrumutului, comisioane de întârziere și alte pierderi ale băncii creditoare, se va face executarea silită pe proprietatea debitorului. Lasă-mă să te asigur imediat: asta nu înseamnă că tu și gospodăria ta vei pierde imediat tot ce ai dobândit printr-o muncă grea, că te vei trezi înfometat și fără acoperiș deasupra capului. Legea oferă debitorilor multe drepturi și garanții. În același timp, în practică, pot apărea dificultăți semnificative la comunicarea cu executorii judecătorești care arestează și sechestrează bunuri pentru vânzare.

De obicei, creditorul (banca) primește un titlu executoriu de la instanță și îl predă executorilor judecătorești - aceștia sunt cei care sunt autorizați conform legii să „extorcă” datorii de la împrumutat. Executorul judecătoresc inițiază așa-numita procedură de executare și înștiințează debitorul despre aceasta, de regulă, prin citație prin poștă la adresa de rezidență permanentă („înregistrare”).

Conform legii, debitorului i se cere mai întâi să ramburseze voluntar suma specificată în titlul executoriu (împrumut, comisioane de întârziere etc.). Pentru aceasta sunt alocate 5 zile lucratoare. În practică, o astfel de regulă rămâne adesea o simplă formalitate și nu ajută foarte mult pe împrumutat: este clar că a trebuit să aducă cauza în instanță nu din cauza vieții sale bune și pentru cele 5 zile „donate” de „amânare” este puțin probabil să apară suma necesară de bani.

În continuare, executorul judecătoresc începe să „aplice măsuri coercitive”. Acestea, în special, includ o vizită la domiciliul debitorului, confiscarea proprietății și vânzarea acesteia pentru achitarea datoriei. De obicei, aceste măsuri sunt cele mai înspăimântătoare și dureroase pentru debitori.

Mulți oameni sunt îngrijorați de următoarele întrebări: este necesar să deschideți ușa apartamentului unei persoane necunoscute care se prezintă ca executor judecătoresc; cum să verific dacă este cine pretinde că este și ce se va întâmpla dacă nu îl deschide?

Permiteți-mi să explic: dacă ușa nu este deschisă executorului judecătoresc, atunci legea îi dă dreptul de a avea acces la locuință folosind forța (cu alte cuvinte, să o rupă). Deci este mai bine să nu arătați rezistență. Iar dacă te îndoiești că au venit executorii judecătorești, atunci poți, fără să deschizi ușa, să le afli numele complet, numărul de telefon al unității de deservire a executorilor judecătorești și, sunând acolo, să afli dacă au venit impostori la tine.

Există multe cazuri când debitorul este înregistrat la locul de reședință („înregistrat”) cu părinții săi sau alte rude, dar nu are o cotă în proprietatea unui astfel de apartament și locuiește efectiv în altă parte.

Rețineți: în astfel de situații, executorii judecătorești au tot dreptul să se prezinte la apartamentul cetățenilor în care este înregistrat debitorul, întrucât prin lege se presupune că acesta locuiește acolo și, în consecință, deține bunuri asupra cărora li se poate impune executarea silită.

Serviciul Federal al Executorilor Judecătorești (FSSP) avertizează: cazurile au devenit mai frecvente atunci când, sub pretextul executorilor judecătorești, escrocii sau angajații fără scrupule ai agențiilor de colectare vin la cetățeni, care, permiteți-mi să vă reamintesc, prin lege nu au dreptul de a forța” elimină” datoriile și pune mâna pe proprietăți.

Prin urmare, FSSP oferă sfaturi despre cum să identifice un executor judecătoresc adevărat și să-l deosebești de un escroc. Dacă vine la dumneavoastră o persoană care se prezintă ca executor judecătoresc, atunci trebuie să prezinte: un act de identitate oficial, care indică numele complet, funcția, departamentul FSSP în care lucrează executorul judecătoresc, perioada de valabilitate a actului de identitate, semnătura șefului departamentul și sigiliul; o rezoluție de inițiere a procedurii de executare, un titlu executoriu sau o copie a acestuia, care indică faptul că sunteți debitorul. Executorul judecătoresc trebuie să fie, de asemenea, îmbrăcat în uniformă. Dacă aceste reguli nu sunt respectate, puteți apela în siguranță la poliție - a venit fie un fraudator, fie un oficial care abuzează de puterile sale.

La 1 februarie, au intrat în vigoare modificări la Legea federală „Cu privire la procedurile de executare”, conform cărora competențele executorilor judecătorești sunt extinse semnificativ. Li s-au încredințat funcțiile de investigare a cazurilor de neplată a datoriilor (anterior, aceasta se ocupa de poliție). În plus, acum pot deschide apartamentele debitorilor pentru a descrie proprietatea în absența proprietarilor. Pe când înainte, executorii judecătorești nu aveau dreptul să spargă ușa și trebuiau să urmărească debitorii la intrare ore în șir împreună cu polițistul local.
- Hackerea unui apartament este ultima soluție. Se va aplica debitorilor rău intenționați, adică dacă debitorul s-a ascuns cu succes de mult timp”, a declarat pentru Trud Igor Komissarov, angajat al Serviciului Federal de Execuții Judecătorești al Federației Ruse.
Pentru a intra într-un apartament sau într-o casă, executorii judecătorești nu vor mai chema poliția. Vor avea nevoie de o hotărâre judecătorească de încasare a datoriilor, un ordin scris de la șeful serviciului local de executori judecătorești și doi martori. Dacă debitorul nu deschide din nou ușa, executorii judecătorești invită martori. În prezența lor, cu ajutorul lucrătorilor de birouri de locuințe, deschid locuința și descriu toată proprietatea din apartament. Toate articolele sunt evaluate imediat (pentru a evalua articolele a căror valoare poate fi mai mare de 30 de mii de ruble, executorii judecătorești invită un evaluator independent special). Toate bunurile descrise sunt confiscate, iar proprietarul nu le poate vinde sau dona.
În continuare, este numit un custode responsabil - acesta ar putea fi unul dintre martori, debitorul însuși sau, de exemplu, ruda acestuia. Pentru pierderea obiectelor din listă, deținătorul poartă răspundere penală.
Dacă debitorul nu își achită datoriile, proprietatea sa va trece sub ciocan, iar veniturile vor fi date creditorului.
În plus, executorii judecătorești au acum posibilitatea să înregistreze forțat proprietatea debitorilor pentru a o vinde și a achita datoriile.
„O situație tipică: o persoană are datorii, locuiește într-o casă privată, care a fost finalizată, dar din cauza unor imperfecțiuni minore nu a fost încă înregistrată ca obiect finit”, spune Komissarov. - Anterior, era imposibil să luați o astfel de casă. Se dovedește că pare a fi o persoană bogată, dar nu e nimic de luat de la el.
Pentru a se asigura că proprietatea aparține acestui proprietar, executorii judecătorești vor verifica documentele de teren, permisiunea de a folosi electricitatea în timpul construcției etc. Dacă acestea includ numele debitorului, proprietatea va fi înregistrată forțat pe numele acestuia, iar apoi, dacă acesta nu își achită datoriile, va fi vândută.
- Anterior, pentru a încasa datorii, mulți au apelat la bandiți, pentru că conform legii acest lucru nu se putea face. S-a încheiat cu genunchii rupti datornicilor și cazane introduse. Acum o astfel de barbarie va fi un lucru din trecut, spune Komissarov.
ACEASTĂ LEGĂ A FOST FOST LOBBY DE BĂNCI
Vladimir ZHEREBENKOV, Președintele Baroului Interregional „Dreptul și Omul”, doctor în drept:
- Faptul că executorii judecătorești au dreptul de a intra în locuințe, de a face inventarierea și de a evalua bunurile debitorilor în lipsa acestora este o încălcare flagrantă a principiilor constituționale fundamentale. Și aici nu contează că aceeași constituție permite, cu sancțiunea instanței, să se încalce inviolabilitatea locuinței. Pe lângă dreptul la acesta, există și conceptul de proporționalitate. Și în acest caz este călcat în picioare.
Când, în cadrul unui dosar penal care implică infracțiuni grave, un anchetator caută dovezi ale unui suspect evadat, acesta este un lucru. Dar când pătrund în apartamentul debitorului și chiar îi descriu proprietatea, este complet diferit. Debitorul este un concept flexibil, deoarece băncile acordă adesea împrumuturi sub garanția unor terți. Atunci garantul devine automat debitor, care, așa cum se întâmplă adesea, poate nici nu știe că a garantat pentru cineva. Apropo, emiterea de împrumuturi negarantate este una dintre cele mai comune scheme de retragere ilegală de numerar, care este realizată chiar de băncile.
E amuzant să aud despre martori. În primul rând, aceștia ar putea fi oameni falși. În al doilea rând, martorii nu poartă nicio responsabilitate dacă bunul este furat în timpul inventarierii. În același timp, trebuie să fie prezenți cel puțin rudele cele mai apropiate ale debitorului și reprezentanții biroului de locuințe.
Nu am nicio îndoială că toate aceste inovații au fost făcute lobby de către bănci, profitând de pe urma emiterii fără restricții de credite de consum. Acesta este pur arbitrar.
ACȚIUNILE EXECUTURILOR VA CONDUCE LA UN RAID
Vladimir YURASOV, Baroul „Knyazev și parteneri”:
- Inviolabilitatea locuinței este precizată în Constituția Rusiei. Dar dacă o persoană refuză să se conformeze în mod voluntar unei hotărâri judecătorești, atunci intrarea într-o casă în absența sa nu va fi o încălcare a Constituției. Deoarece se afirmă, de asemenea, că drepturile și libertățile omului nu ar trebui să încalce drepturile și libertățile altora. În plus, Legea fundamentală declară egalitatea în fața instanțelor de judecată. Iar o persoană care neglijează aceste norme poate fi încălcată, inclusiv atunci când vine vorba de inviolabilitatea locuinței sale.
Totuși, dacă executorii judecătorești, în opinia debitorului, comit încălcări, acesta are dreptul de a contesta acțiunile lor. Acest mecanism a fost deja pus la punct.
În ceea ce privește norma prin care executorii judecătorești pot reînregistra drepturile de proprietate, aceasta creează un conflict juridic. Pe de o parte, mecanismul de implementare a acestei reguli este neclar, pe de altă parte, introducerea acesteia poate duce la abuzuri similare raidurilor.

Buna dimineata! Fostul meu iubit datorează băncii. Este înregistrat la mine, dar locuiește în alt loc. Colecționarii mă deranjează. Pe 22 noiembrie, vineri, la 20-30 am venit acasă. Nu i-am lăsat să intre, am vorbit prin interfon. Ei au spus că joi, 28 noiembrie, vor veni executorii judecătorești pentru a inventaria proprietatea. „Deschide-l, vom lăsa o notificare.” Nu l-am deschis. Dimineața devreme m-am hotărât să mă uit la cutia poștală, nu era nimic acolo, dar în următoarea era o foaie, am crezut că cutia poștală era amestecată. Pe foaie era un apel către vecini: nu ratați, eu (numele complet al colegului de cameră) și familia mea oferim diverse servicii intime! servitori: urmează o listă mare, adresa, telefon. La 11:30 am ieșit din casă același pliant era bine lipit de ușa de fier a intrării. Întrebări: 1. Ar trebui să scriu o declarație la poliție? 2. Am dreptul să nu las executorii judecătorești să intre? 3. Pot să-mi deschidă ușa fără acordul meu; când nu sunt acasă; Anterior, puteau veni pe baza unui proces, dar așa cum este acum. 4. Locuiesc in Serpuhov, executorii judecatoresti sa fie din Serpuhov sau si din Moscova? 5. Pot solicita participarea politiei locale, deoarece... Mi-e teamă că ar putea fi mummers. 6. Și cum se va rezolva problema proprietății: care este a cui, a lui, a mea. Am un apartament cu două camere Hrușciov. În ea este înscris și fiul meu, de 28 de ani. Mobilierul este minimal. Un televizor, un frigider. Mulțumesc. Cu respect, Nadezhda.

Răspuns

Bună Nadezhda. În primul rând, observ că executorul judecătoresc NU nu va lăsa informații despre tine altor persoane. În acest sens, aveți cu adevărat îndoieli rezonabile cu privire la dacă executorul judecătoresc real intenționează să vină la dumneavoastră acasă.

Ai dreptul să nu lași executorii judecătorești să intre în apartamentul tău? Conform paragrafului 2 al articolului 12 din Legea federală din 21 iulie 1997 nr. 118-FZ „Cu privire la executorii judecătorești”, executorul judecătoresc are dreptul de a intra în incintă, ocupat sau deținut de debitor, inspectați sediul, dacă este necesar, deschideți sediul și, de asemenea în baza unei hotărâri judecătorești efectuează acțiunile specificate în raport cu spațiile ocupate de sau aparținând altor persoane. Acesta este debitor nu are dreptul să împiedice executorul judecătoresc să intre în incintă. Întrucât debitorul nu locuiește în apartamentul pe care îl dețineți, ci este doar înregistrat, aveți dreptul să nu permiteți executorului judecătoresc să intre în apartamentul pe care îl dețineți până când nu există o hotărâre judecătorească în baza căreia executorul judecătoresc are dreptul să intre în apartament. Dar fii pregătit ca executorul judecătoresc să încerce să intre în apartament. Cereți în prealabil sprijinul unor persoane care ar putea confirma că debitorul (fostul concubin) nu locuiește în apartament.

Din ce zonă ar trebui să fie executorul judecătoresc? Doar un executor judecătoresc, care se ocupă de procedurile de executare silită pentru colectarea fondurilor, poate veni la dumneavoastră. Dacă procedurile de executare au fost inițiate, de exemplu, de către un executor judecătoresc de la departamentul executorului judecătoresc situat la Moscova, atunci un executor judecătoresc de la departamentul executorului judecătoresc situat în Serpukhov poate veni la dvs., dar executorul judecătoresc trebuie să aibă, în temeiul articolului 33 din Legea federală din 2 octombrie 2007 Nr. 229-FZ „Cu privire la procedurile de executare” este un ordin al executorului judecătoresc de la Moscova, în baza căruia acţionează executorul judecătoresc.

Puteți solicita implicarea poliției locale? Bineînțeles că poți, dar nu este obligatoriu să fie prezent un ofițer de poliție la cererea ta. Dar puteți determina independent dacă executorul judecătoresc a venit la dvs. pe bune sau este doar un alt escroc. Cum să deosebești un executor judecătoresc adevărat de unul fals? Executorul judecătoresc este obligat să: 1) Să se prezinte (numele complet, să spunem din ce departament de executori judecătorești). 2) Prezentați legitimația oficială în forma stabilită. 3) Să fie în uniformă oficială. 4) Aveți cu dumneavoastră hotărârea de pornire a procedurii de executare și titlul executoriu în temeiul căruia a fost declanșată procedura de executare. 5) Dacă executorul judecătoresc efectuează orice acțiuni (de exemplu, întocmește un act de inventariere și sechestru de proprietate), atunci o copie a actului trebuie să vi se dea. La efectuarea inventarierii, arestării sau sechestrului bunurilor fara esec sunt martori prezenti. Înainte de a permite executorului judecătoresc să intre în apartament, verificați cele 4 puncte de mai sus. În același timp, nu fi lene să sunați la departamentul executorului judecătoresc, în care, potrivit executorului judecătoresc, el servește și asigurați-vă că există un executor judecătoresc similar în acest departament dacă există, atunci cereți să chemați executorul judecătoresc la; telefon. Dacă executorul judecătoresc lipsește, aflați motivul absenței. Dacă aveți cea mai mică îndoială că executorul judecătoresc este real, sunați la poliție. Dacă cel puțin unul dintre primele patru puncte nu este îndeplinit, sunați la poliție. Chiar dacă apare o greșeală și executorul judecătoresc se dovedește a fi „real”, este mai ușor pentru o persoană să își ceară scuze decât să contacteze ulterior poliția cu o declarație de fraudă. Și amintiți-vă, întrucât nu sunteți debitor, un executor judecătoresc poate intra în apartamentul dvs. numai pe baza unei hotărâri judecătorești.

Cum se va rezolva problema proprietății? Executorul judecătoresc va avea într-adevăr dreptul de a identifica bunul aparținând debitorului, urmat de inventarierea și sechestrul bunului sau confiscarea acestui bun (trebuie întocmit un proces-verbal de săvârșire a acestor acțiuni). Dacă în apartament nu există bunuri ale debitorului, atunci fiți pregătit, dacă este necesar, să prezentați executorului judecătoresc documente privind dobândirea proprietății de către dumneavoastră sau fiul dumneavoastră. Dacă documentele nu au fost păstrate, atunci consultați mărturia unor persoane care pot confirma că proprietatea a fost dobândită de dvs. sau de fiul dumneavoastră. Dacă, totuși, bunul care vă aparține este descris și confiscat (sau confiscat) de către executorul judecătoresc, atunci aveți dreptul, în temeiul articolului 119 din Legea federală „Cu privire la procedurile de executare”, să vă adresați instanței cu un pretinde să elibereze bunul de la sechestru sau să îl excludă din inventar.

Au sosit executorii judecătorești: deci, ați avut ședință de judecată, este imposibil să anulați decizia acesteia, iar banca sau agenția de colectare a trimis un titlu executoriu la serviciul executorilor judecătorești (FSSP). Ce să faci în acest caz? Unde să ascunzi proprietatea? Cum se procedează? Să ne dăm seama cum să răspundem la toate aceste întrebări.

ATENŢIE!!!

Pentru rezidenți MOSCOVA disponibil GRATUIT consultatii in birou furnizate de avocați profesioniști pe baza Legea federală nr. 324 „Cu privire la asistență juridică gratuită în Federația Rusă".

Nu așteptați - faceți o programare sau puneți o întrebare online.

Când sosesc executorii judecătorești, ce ar trebui să faceți?

1. Aflați numele complet și numărul de telefon al executorului judecătoresc care se ocupă de cazul dumneavoastră (se poate face la adresa).
2. Sună-l și află programul lui de birou.
3. Vino la o întâlnire și negociază cum vei plăti datoria. Dacă sunteți de acord cu datoria, atunci scrieți o cerere de rambursare voluntară, conveniți asupra sumei plății lunare pe baza salariului dvs., dacă este posibil, luați un certificat de la locul de muncă în formularul 2NDFL, dacă sunteți angajat oficial. În acest caz, nimeni nu va veni la tine acasă și va descrie proprietatea.

Amintiți-vă, orice acțiune a executorului judecătoresc este contestată în instanță. Fie că este vorba despre confiscarea bunurilor sau călătoria în străinătate. Ofițerii FSSP au dreptul de a intra în apartamentul dumneavoastră și de a sechestra bunurile, chiar dacă nu este nimeni acolo. Acest lucru este contestat și până la răspunderea penală față de executorul judecătoresc.

Dacă nu locuiți la adresa de înregistrare, atunci scrieți o cerere în formă liberă adresată șefului departamentului teritorial, indicând adresa reședinței dvs. actuale, cereți să trimiteți cazul la adresa actuală, la serviciul local FSSP, și atașați o fotocopie a înscrierii. Această cerere poate fi depusă personal la FSSP sau trimisă prin scrisoare cu notificare prin poștă.

Important! Amintiți-vă că, dacă închiriați un apartament, atunci toate proprietățile care se află acolo pot fi confiscate. Dacă dintr-o dată doriți ca un executor judecătoresc să sechestreze bunuri care nu vă aparțin într-un apartament închiriat, atunci aceasta este deja o infracțiune.

De asemenea, amintiți-vă că dacă închiriați un apartament în care sunteți înregistrat, executorul judecătoresc va sechestra bunul aflat în acesta. Chiar dacă aparține chiriașilor, iar aceștia nu vor putea furniza documentele necesare momentan. Dacă decizi brusc că vor plăti pentru tine, atunci aceasta este și o infracțiune.

Cum să te comporți dacă vin executorii judecătorești? Aceasta este întrebarea pe care o pun debitorii atunci când ofițerii FSSP vin acasă. De obicei, astfel de vizite sunt neașteptate pentru oameni și duc la o panică serioasă.

Amintiți-vă, dacă ați avut un proces sau aveți o datorie la bancă, atunci trebuie să monitorizați primirea titlului executoriu și inițierea procedurii. Pentru ca astfel de vizite să nu fie o surpriză.

Sistem de comportament:

1. Nu împiedicați trecerea executorilor judecătorești în casa dumneavoastră.
2. Pregătiți documente pentru proprietate.
3. Permiteți martorilor să monitorizeze îndeaproape procesul. Atrageți-le atenția asupra încălcărilor.
4. Solicitați ca toate punctele cu care nu sunteți de acord să fie incluse în protocol.
5. Comportați-vă corect, nu fiți nepoliticoși și mai ales nu atacați executorii judecătorești.
6. Semnează actele de inventar și sechestru bun.

Toate problemele controversate sunt rezolvate în instanță. Dacă executorii judecătorești vă încalcă drepturile, contactați procuratura sau plângeți la Serviciul Federal de Executori Judecători.

Da, executorul judecătoresc are dreptul să deschidă locuința inculpatului, chiar dacă în apartament nu este nimeni. Aceasta se face în prezența a doi martori, un polițist local și angajați ai Ministerului Situațiilor de Urgență.

Această măsură este o măsură extremă și este utilizată în cazuri excepționale. Executorul judecătoresc riscă să intre sub incidența articolelor din Codul penal. De exemplu, dacă debitorul contactează poliția că o sumă mare, de multe ori datoria, a dispărut din apartamentul său.

În cazul în care inculpatul se dovedește că a făcut o declarație mincinoasă, acesta va fi urmărit penal.

Deschiderea apartamentului altcuiva este o cale destul de alunecoasă către executare și toată lumea înțelege acest lucru. Prin urmare, dacă datorați băncii o sumă nesemnificativă, atunci nu trebuie să vă faceți griji, nimeni nu vă va sparge ușa. Dar dacă datoria ta este de câteva milioane, atunci o pot sparge.

De fapt, nu se va întâmpla nimic. Mulți debitori îi înșală cu succes pe executorii judecătorești fără să le deschidă ușa. Executorul judecătoresc nu va putea veni fizic la tine acasă în fiecare zi. Prin urmare, activitatea acestuia se va desfășura în primele două luni de la data deschiderii procedurii de executare silită.

Acest lucru este cu condiția ca site-ul să nu fie supraîncărcat cu debitori. Apoi totul se rezumă la confiscarea cardului de salariu și la scrisori rare prin care se solicită plata datoriei.

De asemenea, vi se va interzice călătoria în străinătate și vi se va interzice să înregistrați acțiuni cu bunuri mobile și imobile.

În timpul inventarierii și sechestrului bunurilor se ia absolut totul, până la paturi și mobilier. Dar există o circumstanță importantă - acest lucru se face pe hârtie. Totul este dat debitorului spre păstrare.

Apoi se realizează și dacă nimeni nu îți cumpără mobila, atunci aceasta rămâne în apartamentul tău.

Excepție fac obiectele de valoare și banii. Vor fi luati, dar nu complet. Vor lăsa un salariu de trai.

Dacă obiectele sechestrate nu vă aparțin, acestea trebuie scoase din masa falimentului, acest lucru se face în instanță.

Ceea ce nu pot lua debitorului conform art. 446 Codul de procedură civilă al Federației Ruse?

În art. 446 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse conține o listă completă a bunurilor care nu pot fi sechestrate, dar trebuie să înțelegeți că va fi inclus în act în orice caz și va trebui să dovediți că nu poate fi atins.

Listă:

• locuință unică;
• teren pentru o singură locuință;
• îmbrăcăminte și încălțăminte;
• lucruri fără de care debitorul nu poate lucra etc.

Contestați și contestați fiecare acțiune a executorului judecătoresc. Contactați un avocat și eliminați totul din patrimoniul falimentului.

Video - cum să te comporți dacă vin executorii judecătorești:

Concluzie

Dacă aveți nevoie de sfaturi sau aveți întrebări despre subiectul acestui articol, adresați-le în comentarii sau avocatului de serviciu al site-ului sub forma unei ferestre pop-up. Cu siguranță vom răspunde și vă vom ajuta.

Datorită nivelului ridicat de îndatorare în rândul populației, problema rambursării datoriilor devine uneori acută. Având în vedere rata mare de neplată, creditorii apelează la diverse servicii, inclusiv recuperatorii de datorii și executorii judecătorești, care acționează mai asertiv. În acest sens, ar trebui să cunoașteți exact puterile acestor angajați și consecințele reticenței de a comunica cu ei.

Este posibil să nu permiteți executorii judecătorești să intre în apartament?

Băncile și alți creditori caută să returneze sumele emise anterior debitorilor prin orice mijloace. În cazul încălcărilor repetate ale procedurii de plată și ale graficului de plată, sunt luate în considerare chiar și măsuri extreme, cum ar fi mersul în justiție în scopul colectării forțate.

Organizațiile și cetățenii de rând sunt considerați datornici. S-ar părea că obligațiile restante îi afectează doar pe creditorii înșiși. Cu toate acestea, pentru mulți debitori, este o surpriză neplăcută că, pentru a returna banii emiși anterior, băncile recurg cu ușurință la măsuri extreme.

Solicitările de ajutor de la terți nu sunt atât de rare. Din cauza complexității problemei, nu poate exista un răspuns clar. Dacă lucrurile au ajuns deja la măsuri extreme, cei care plătesc plăți vor trebui să țină cont de multe nuanțe atunci când caută o soluție.

Angajații sistemului executiv pot intra în mod legal în apartamentul debitorului, dar numai dacă sunt îndeplinite anumite condiții. Acest lucru ar trebui să fie amintit nu numai de cei care ne plătesc, ci și de cei care locuiesc cu ei.

Analfabetismul juridic al populației are adesea consecințe neplăcute pentru ei. Executorii judecătorești se străduiesc să ducă la îndeplinire instrucțiunile primite prin orice mijloace. Deschiderea nepăsătoare a ușii pentru oaspeții neinvitați este plină de un inventar și confiscarea proprietăților, care, apropo, pot aparține nu numai debitorilor. Vă puteți recupera bunurile materiale, dar printr-o serie de proceduri birocratice.

Executorii judecătorești nu au întotdeauna dreptul de a intra în apartament

Angajații FSSP au dreptul de a intra în apartamentul debitorului în următoarele circumstanțe:

1. Cu permisiunea specială a executorului judecătoresc principal. În acest caz, trebuie să existe dovezi incontestabile ale faptului că în apartament există o proprietate care aparține direct debitorului.
2. În funcţie de tipul de datorie al debitorului. Plățile întârziate ale împrumuturilor sunt puțin probabil să fie un motiv pentru a pătrunde în apartamentul dvs. Este o altă problemă dacă un cetățean nu și-a îndeplinit obligațiile de a plăti pensia alimentară de mult timp sau nu a transferat sume de despăgubire din cauza vătămării sănătății altei persoane.
3. Este necesară o avertizare prealabilă. Înainte de a lua măsuri radicale, executorii judecătorești vor trebui să notifice cel puțin de două ori debitorul acțiunilor propuse. Notificarea trebuie transmisă în scris, împotriva semnăturii. Prima notificare trebuie să se refere la deschiderea procedurii de executare în baza hotărârii judecătorești. A doua scrisoare va conține informații despre stabilirea unei date pentru efectuarea unui inventar al proprietății.
4. Pentru intrarea forțată într-un apartament, prezența unui singur angajat FSSP nu este suficientă. De asemenea, veți avea nevoie de polițiști locali, angajați ai Ministerului Afacerilor Interne și martori.

Desigur, puteți încerca să vă protejați de sosirea nedorită a angajaților de acest fel. Cu toate acestea, nu va fi posibil să se evite acceptarea actelor care sunt comunicate pentru o perioadă lungă de timp. Rudele debitorului au dreptul să nu permită străinilor să intre în apartament. Dar ulterior trebuie să fie pregătiți să ofere explicațiile necesare.

Debitorii înșiși nu sunt autorizați să creeze obstacole suplimentare pentru executorul judecătoresc. Dacă există o decizie judecătorească, cea mai bună soluție ar fi totuși să nu intrați în conflict cu reprezentanții guvernului. Cu toate acestea, trebuie amintit că nu este recomandat să deschideți ușa străinilor fără documentația corespunzătoare, inclusiv din motive de securitate.

Drepturile executorilor judecătorești

Potrivit legislației în vigoare, adică a Legii „Cu privire la procedurile de executare” din 2 octombrie 2007, executorii judecătorești au următoarele atribuții:

1. Intră în apartamentul debitorului fără acordul acestuia, cu condiția să fie disponibilă permisiunea corespunzătoare. Dacă vorbim de evacuare, atunci s-ar putea să nu fie necesar un ordin suplimentar.
2. Sechestra bunurile aparținând debitorului, sechestrează fonduri și valori mobiliare. Bunurile confiscate trebuie păstrate în depozit până la luarea unei decizii adecvate.
3. Inspectați apartamentele și alte spații deținute de debitor.

Prezența unui anunț de evacuare conferă executorilor judecătorești dreptul de a intra în apartament fără permisiunea proprietarului

Vizita unui apartament de către executorii judecătorești trebuie să fie însoțită de prezentarea unui act de identitate oficial și a documentelor pentru dreptul de intrare. Angajații FSSP trebuie să se prezinte fără greș. Absența a cel puțin uneia dintre condiții vă permite să nu deschideți ușa în cazul unor situații conflictuale, este permisă apelarea la poliție. Dacă acțiunile angajaților sunt considerate ilegale, debitorii au dreptul de a depune o plângere.

Ar trebui să fie admisi executorii judecătorești dacă debitorul nu locuiește la locul său de înregistrare?

Cererile pentru neplata se adreseaza rudelor debitorilor, inclusiv celor care locuiesc in acelasi spatiu de locuit. În astfel de situații, ar trebui să știți dacă este posibil să nu permiteți executorilor judecătorești să intre în apartament dacă nu există nimic de-a face cu problemele existente.

Dacă nu există pretenții de la creditori împotriva proprietarului personal, atunci nu trebuie să-l lăsați să intre în apartament. Nu contează dacă debitorul este înregistrat sau nu. Exista pericolul ca executorii judecatoresti sa confisca ilegal lucruri care nu apartin doar debitorului. Dar mai târziu trebuie să fii pregătit să confirmi că ai dreptate și să pregătești explicații.

Și totuși, trebuie amintit că străinii, inclusiv angajații FSSP, sunt autorizați să intre în apartament fără știrea proprietarilor doar pe baza unei hotărâri judecătorești corespunzătoare. Alte cereri vor fi considerate ilegale.

Ce se întâmplă dacă nu deschideți ușa executorilor judecătorești?

În viața fiecărei persoane pot apărea circumstanțe neprevăzute. Este puțin probabil ca cineva să spună cu încredere că acest lucru nu i se va întâmpla în viitor. Prin urmare, dacă debitorul a încălcat totuși regulile de rambursare a obligațiilor, trebuie să fiți pregătit pentru orice, inclusiv pentru o întâlnire cu executorii judecătorești.

Să presupunem că proprietarul nu a răspuns la ușă. Putem spune cu încredere că nu vor exista consecințe neplăcute dacă angajații FSSP nu au permisul corespunzător. Cu toate acestea, dacă vin la tine cu un decret emis de un executor judecătoresc senior, este totuși mai bine să lași să intre oaspeții nepoftiti. În caz contrar, se pot aplica măsuri mai stricte, inclusiv intrarea forțată.

Proprietarul apartamentului în care debitorul este înregistrat, dar nu locuiește, are dreptul să nu lase executorii judecătorești să intre.

Este de remarcat faptul că, înainte de a lua o decizie de deschidere a apartamentului, debitorul trebuie anunțat despre acest lucru de cel puțin două ori. În plus, este necesară prezența unui polițist de raion, a polițiștilor și a cel puțin 2 martori.

Dacă scopul executorilor judecătorești este confiscarea bunurilor, aceștia vor trebui să facă dovada că nu toate bunurile materiale aparțin debitorului. Proprietarii pot fi rude și vecini ai debitorului. Ar fi o idee bună să pregătiți documente pentru proprietatea scumpă. În unele cazuri, se ia în considerare și mărturia martorilor în această chestiune.

Se întâmplă adesea ca debitorul să nu locuiască la domiciliul social. Pentru a evita confiscarea inutilă a bunurilor altor persoane, merită să scrieți o cerere adresată șefului departamentului FSPP, indicând locul de reședință.

Deci, dacă au venit executorii judecătorești:

1. Încercați să nu interveniți dacă au permisiunea corespunzătoare.
2. Pregătiți documentele pentru proprietate în avans.
3. Monitorizați îndeaproape procesul și înregistrați în scris dezacordurile cu privire la probleme controversate.
4. Semnează actele de inventariere și sechestru de bunuri.

În niciun caz nu trebuie să fii nepoliticos cu oficialii guvernamentali. Este important de reținut că neînțelegerile pot fi rezolvate în instanță.

Executorii judecătorești au dreptul de a deschide forțat o locuință. Dar aceasta este văzută ca o ultimă soluție. Pentru a evita situațiile neplăcute, ar trebui să încercați să rezolvați un conflict deschis în mod pașnic, inclusiv prin negocierea condițiilor de rambursare a datoriei cu creditorii.

Videoclipul va vorbi despre drepturile executorilor judecătorești:

Atenţie! Datorită modificărilor recente ale legislației, informațiile legale din acest articol pot fi depășite!

Avocatul nostru vă poate sfătui gratuit - scrieți întrebarea dvs. în formularul de mai jos:

Consultație gratuită cu un avocat

Solicitați un apel înapoi