Το σπίτι έχει τεθεί σε λειτουργία. Οι αποχρώσεις της καταχώρισης των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε διαμερίσματα σε νέα κτίρια: ποια έγγραφα χρειάζονται, πώς προχωρά η διαδικασία

Σήμερα, πολλοί που σχεδιάζουν να αγοράσουν ένα σπίτι σκέφτονται να συντάξουν μια λεγόμενη συμφωνία εισφοράς μετοχικού κεφαλαίου με τον κύριο του έργου. Αυτή η επιλογή έχει πολλά πλεονεκτήματα και εγγυήσεις, αλλά δεν σκέφτονται όλοι τις λεπτομέρειες που προκύπτουν σε όλη τη διαδικασία κατασκευής μέχρι να τεθεί σε λειτουργία το σπίτι. Επομένως, είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε τα πάντα από την αρχή μέχρι το τέλος. Από αυτό το άρθρο θα μάθετε τι σημαίνει στην πραγματικότητα η φράση «εισαγωγή κτίριο διαμερισμάτωνσε λειτουργία», πώς συνοδεύεται αυτή η διαδικασία και υπάρχει τρόπος να επηρεαστεί με κάποιο τρόπο.

Θέση σε λειτουργία πολυκατοικίας. Διακρίνουσες έννοιες

Όταν χτίζετε ένα σπίτι, υπάρχουν δύο έννοιες - "ημερομηνία ολοκλήρωσης" και "θέση του σπιτιού σε λειτουργία" και αυτές οι δύο έννοιες σημαίνουν διαφορετικά πράγματα. Η πρώτη διατύπωση μας λέει για το χρονοδιάγραμμα κατά το οποίο η ανάδοχος εταιρεία αναλαμβάνει να ολοκληρώσει τις κατασκευαστικές εργασίες για την κατασκευή φέρουσας και περίφραξης κατασκευών, καθώς και πρόχειρο φινίρισμα. Η εκδήλωση ανάθεσης είναι η έκδοση από τις αρμόδιες αρχές ενός εγγράφου που αναφέρει ότι η κατασκευή του κτιρίου ήταν επιτυχής και χωρίς παραβιάσεις της τεκμηρίωσης εργασίας (γενικά και πολεοδομικά σχέδια για την ανάπτυξη του χώρου, κατασκευή όλων των επικοινωνιών κ.λπ. ). Απαιτείται επίσης τεχνικό διαβατήριο του γραφείου μελετών και απογραφής και αποδοχή της ολοκληρωμένης κατασκευής από τις αρχές που εξέδωσαν τις τεχνικές προδιαγραφές.

Θέση του σπιτιού σε λειτουργία. Πώς γίνεται η διαδικασία; Πόσο διαρκεί?

Η θέση σε λειτουργία μιας πολυκατοικίας ξεκινά επίσημα από τη στιγμή που ολοκληρώνονται οι κατασκευαστικές εργασίες και τοποθετούνται όλες οι επικοινωνίες. Μετά από αυτό, οι τεχνικοί από τη ΔΔΠ κάνουν μια γενική μέτρηση των χώρων για να συντάξουν ένα σχηματικό σχέδιο των χώρων και της επικράτειας. Όλα αυτά θα αποτελέσουν τη βάση του τεχνικού διαβατηρίου του κτιρίου. Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών των τεχνικών ΔΔΠ, η επιτροπή επιλογής ξεκινά το μέρος της, που αποτελείται από φορείς που παρείχαν τεχνικούς όρους και εποπτεία της εγκατάστασης. Όταν όλα τα μέλη της επιτροπής συμφωνήσουν για την απόφασή τους, εκδίδεται η άδεια να τεθεί σε λειτουργία το σπίτι. Αυτή η διαδικασία συνεχίζεται με διαφορετικούς τρόπους: κατά μέσο όρο από 3 έως 6 μήνες, ωστόσο, οι όροι μπορεί να διαφέρουν από αυτούς που υποδεικνύονται - όλα εξαρτώνται από την πολυπλοκότητα του αντικειμένου.

Θέση σε λειτουργία πολυκατοικίας. Μπορούν οι ιδιοκτήτες να επηρεάσουν την περίοδο έναρξης λειτουργίας;

Δυστυχώς, η περίοδος κατά την οποία μια πολυκατοικία τίθεται σε λειτουργία μπορεί να επηρεαστεί σημαντικά μόνο από τον κύριο του έργου και τις ανάδοχες εταιρείες του. Ωστόσο, εάν οι ιδιοκτήτες σπιτιού αναβάλουν τη συμπλήρωση των απαραίτητων εγγράφων για αργότερα, αυτό μπορεί να καθυστερήσει ακόμη περισσότερο τις προθεσμίες.

Θέση του σπιτιού σε λειτουργία. Ποιος κάνει τη συντήρηση;

Δεδομένου ότι μετά τη θέση σε λειτουργία του κτιρίου, το ακίνητο δεν έχει ακόμη εγγραφεί, ο κύριος του έργου υποχρεούται να συνάψει συμφωνία με εταιρεία διαχείρισης, η οποία στη συνέχεια θα συμμετάσχει στη συντήρηση του σπιτιού, καθώς και στη σύναψη συμφωνιών με εταιρείες που προμηθεύουν ενεργειακούς πόρους. Θα είναι υπεύθυνη για την άνετη διαμονή στο νέο κτίριο.

Μετά τη συμπλήρωση των εγγράφων για το ακίνητο, οι κάτοικοι θα μπορούν να επιλέξουν πώς θα αλληλεπιδράσουν με την εταιρεία διαχείρισης. Αυτό σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να αποφασίσουν εάν θα συνεχίσουν να χρησιμοποιούν τις υπηρεσίες αυτής της εταιρείας ή αν θα στραφούν σε οποιαδήποτε άλλη μορφή διαχείρισης που ορίζεται από το νόμο.

Θέση σε λειτουργία πολυκατοικίας. Ποιες μορφές διακυβέρνησης υπάρχουν;

Σήμερα ο Κώδικας Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας ορίζει τις ακόλουθες μορφές διαχείρισης:

1. Εταιρεία διαχείρισης;
2. Απευθείας από κατοίκους.

Για ένα σπίτι που μόλις τέθηκε σε λειτουργία, θεωρείται πιο βολικό να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες μιας εταιρείας διαχείρισης, επειδή Δεν έχουν συμπληρώσει ακόμη όλοι οι κάτοικοι τα περιουσιακά τους έγγραφα. Σε μια ήδη σχηματισμένη ομάδα κατοίκων, είναι λογικό να οργανωθεί μια HOA - μια συνεργασία ιδιοκτητών σπιτιού. Τα πλεονεκτήματα αυτής της δομής είναι ότι δεν είναι μια τρίτη εταιρεία που είναι υπεύθυνη για την άνεση και την άνεση της διαμονής στο σπίτι, αλλά απευθείας τα άτομα που μένουν εκεί, γεγονός που αυξάνει το επίπεδο ευθύνης.

Πού να πάτε για βοήθεια;

Εάν εξακολουθείτε να έχετε ερωτήσεις, τότε θα πρέπει να επικοινωνήσετε με άτομα με μεγάλη εμπειρία στον κατασκευαστικό κλάδο. Εταιρία «Τρέχουσες λύσεις», που ειδικεύεται στην τεκμηρίωση κατασκευής, είναι έτοιμη να σας βοηθήσει σε κάθε περίσταση. Κλήση!

Επιτόπιες διαβουλεύσεις δωρεάν

από 5000

Έγγραφα για τη θέση σε λειτουργία του σπιτιού

Έχοντας φτιάξει μόνοι σας ένα σπίτι, μπορεί να αντιμετωπίσετε το πρόβλημα να το θέσετε σε λειτουργία. Μόνο η παρουσία εγγράφων που δείχνουν ότι το κτίριο τέθηκε σε λειτουργία αποτελεί επίσημη επιβεβαίωση ότι κατασκευάστηκε σωστά και είναι κατάλληλο για κατοίκηση. Μόνο ένα τέτοιο κτίριο μπορεί να γίνει αντικείμενο αγοράς/πώλησης, δωρεάς ή κληρονομικής διαδικασίας.

Για να ξεκινήσει η διαδικασία, ο ιδιοκτήτης πρέπει να έχει στα χέρια του τα ακόλουθα έγγραφα:

• έγγραφα που επιβεβαιώνουν τα δικαιώματα ιδιοκτησίας σε οικόπεδο (πρωτότυπη σύμβαση αγοραπωλησίας ή άλλα έγγραφα τίτλου)·
• διάγραμμα της τοποθεσίας που υποδεικνύει την τοποθεσία όπου βρίσκεται το έργο κατασκευής·
• πολεοδομικό σχέδιο της τοποθεσίας·
• πρωτότυπη άδεια για ατομική ανάπτυξη·
• εάν συμμετείχαν εργολάβοι – πιστοποιητικά αποδοχής/παράδοσης εργασιών.
• τεκμηρίωση μηχανικού σχεδιασμού·
• έγγραφα που επιβεβαιώνουν τη συμμόρφωση με τους τεχνικούς κανονισμούς·

Θέση σε λειτουργία του σπιτιού

Έχοντας ένα πακέτο με αυτά τα έγγραφα στο χέρι, μπορείτε να ξεκινήσετε την έναρξη των εργασιών στον χώρο σας από την επιτροπή για να ελέγξετε την ετοιμότητα του σπιτιού για συνεχή λειτουργία. Θα περιλαμβάνει εκπροσώπους των αρχών εποπτείας κτιρίων σε τοπικό επίπεδο, υπαλλήλους υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, Υγειονομικής και Επιδημιολογικής Εποπτείας, πυροσβεστικής και υδραυλικής υπηρεσίας.

Μέχρι να φτάσει η προμήθεια στο ατομικό έργο κατασκευής κατοικιών, πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί οι ακόλουθες εργασίες:

• κατασκευή και εγκατάσταση?
• μηχανική και επικοινωνίες·
• για εξωραϊσμό του χώρου που γειτνιάζει με το σπίτι.

Πριν από αυτό, οι ειδικοί ΔΔΠ πρέπει να ολοκληρώσουν όλες τις μετρήσεις. Επιτρέπεται ένας ορισμένος βαθμός ημιτελών εργασιών φινιρίσματος, αλλά πρέπει να πραγματοποιούνται επικοινωνίες. Το σπίτι πρέπει να πληροί τις ακόλουθες γενικές απαιτήσεις:

• Τα ανοίγματα των θυρών και των παραθύρων πρέπει να γεμίζονται.
• Προκειμένου οι ειδικοί της ΔΔΠ να κάνουν τις κατάλληλες μετρήσεις, πρέπει να ολοκληρωθούν οι πρόχειρες εργασίες φινιρίσματος μέσα στο σπίτι.
• αν υπάρχει υπόγειο, το ύψος του δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 2,1 μέτρα.

Εάν δεν πληρούται η τελευταία προϋπόθεση, η επιτροπή μπορεί να αναγνωρίσει το ισόγειο ως πρώτο όροφο. Κατ' αρχήν, η θέση σε λειτουργία μπορεί επίσης να πραγματοποιηθεί όροφο προς όροφο. Σε αυτή την περίπτωση ακολουθείται μια γενική διαδικασία για κάθε όροφο.

Έχουν επίσης εγκριθεί και άλλες απαιτήσεις που πρέπει να πληρούνται. Αφορούν δάπεδα, οροφές, συστήματα θέρμανσης και ηλεκτρική ενέργεια:

• Τα δάπεδα (ξύλινα ή σκυρόδεμα) πρέπει να τοποθετούνται σε χώρους κατοικίας.
• όλοι οι όροφοι πρέπει να ολοκληρωθούν σύμφωνα με το σχέδιο.
• οι οροφές πρέπει να έχουν τελειώσει "καθαρές".
• όλες οι σκάλες που προβλέπονται στην τεκμηρίωση σχεδιασμού πρέπει να βρίσκονται στις απαιτούμενες θέσεις και να διαθέτουν προστατευτικά κιγκλιδώματα.
• το σύστημα θέρμανσης πρέπει να είναι στη θέση του (οι σωλήνες θέρμανσης πρέπει να συνδέονται με το λέβητα και να σχηματίζουν έναν κλειστό βρόχο).
• Η ηλεκτρική καλωδίωση πρέπει να διανέμεται σε όλο το κτίριο.
• Οι πρίζες πρέπει να εγκατασταθούν και να συνδεθούν (αυστηρά σύμφωνα με τις απαιτήσεις του έργου).

Εντός 10 ημερών, η επιτροπή πρέπει να πάει στον χώρο για να το επιθεωρήσει. Τα μέλη του πρέπει να αξιολογήσουν την ετοιμότητα του κτιρίου για μόνιμη κατοικία. Αυτή η διαδικασία πραγματοποιείται σε δύο στάδια. Πρώτον, ο ιδιοκτήτης της ανάπτυξης εκδίδεται συμπέρασμα ότι οι παράμετροι του αντικειμένου αντιστοιχούν στα σημεία της τεκμηρίωσης σχεδιασμού και τη συμμόρφωση με τους τεχνικούς κανονισμούς. Στη συνέχεια του δίνεται άδεια να θέσει σε λειτουργία το κτίριο.

Όταν αρχίζει να προετοιμάζει ανεξάρτητα έγγραφα, ο ιδιοκτήτης πρέπει να είναι προετοιμασμένος για το γεγονός ότι μπορεί να αρνηθεί εύλογα να εκδώσει άδειες. Οι λόγοι για αυτό μπορεί να είναι:

• απουσία όλων απαραίτητα έγγραφα;
• μη συμμόρφωση της ολοκληρωμένης εγκατάστασης με τεχνικούς κανόνες και πρότυπα κατασκευής ·
• η ασυμφωνία του με το πολεοδομικό σχέδιο.

Η πράξη της θέσης σε λειτουργία του σπιτιού

Έχοντας υπόψη την προαναφερθείσα άδεια, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση στη διοίκηση για άδεια εγγραφής δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε ακίνητο που η επιτροπή έχει αναγνωρίσει ότι πληροί όλα τα πρότυπα.

Το αποτέλεσμα μιας τέτοιας προσφυγής θα είναι ότι ο ιδιοκτήτης θα λάβει πιστοποιητικό θέσης σε λειτουργία του σπιτιού. Αυτό είναι το κύριο έγγραφο. Πρέπει να υπογράφεται από ολόκληρη τη σύνθεση της ειδικής επιτροπής και να περιέχει πληροφορίες για το σπίτι. Πρέπει να είναι διαθέσιμο και να αναφέρεται:

• την ακριβή τοποθεσία όπου βρίσκεται η κατασκευασμένη οικιστική ιδιοκτησία·
• κατάλογο ονομάτων όλων των μελών της επιτροπής που αναφέρει τη θέση καθενός από αυτά·
• ημερομηνία έκδοσης της επιτροπής και επιθεώρησης·
• μια σύντομη περιγραφή τουαντικείμενο;
• λεπτομερής κατάλογος των εξαρτημάτων που συνθέτουν τη δομή της εγκατάστασης (ο σχεδιασμός της, η παρουσία μηχανικών δικτύων και επικοινωνιών, η πυρασφάλεια της εγκατάστασης κ.λπ.)
• υπογραφές όλων των ειδικών της επιτροπής που πιστοποιούν τη συμμόρφωση του κατασκευασμένου σπιτιού με τις απαιτήσεις των κρατικών προτύπων.

Μετά την παραλαβή της βεβαίωσης θέσης σε λειτουργία του σπιτιού

Έχοντας λάβει την πράξη στα χέρια σας, μπορείτε να υποβάλετε έγγραφα για την εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Έτσι το αντικείμενο που κατασκευάσατε και θέσατε σε λειτουργία θα γίνει δικό σας. Μόνο μετά την εγγραφή μιας κατοικίας στο Μητρώο του Ενιαίου Κράτους θα θεωρηθείτε ιδιοκτήτης του σπιτιού σας. Εντός ενός μήνα, οι αρχές της ΔΔΠ εξετάζουν την υποβληθείσα αίτηση. Μετά τη λήξη της προθεσμίας, σας εκδίδεται έγγραφο που πιστοποιεί τα δικαιώματα ιδιοκτησίας σας.

Η ανάληψη ιδιοκτησίας ενός ακινήτου θα οδηγήσει αναγκαστικά όχι μόνο στην ανάδυση δικαιωμάτων, αλλά και στην ανάγκη συμμόρφωσης με κανόνες και εκπλήρωσης υποχρεώσεων. Ο ιδιοκτήτης πρέπει αμέσως μετά την εγγραφή της ιδιοκτησίας ακίνηταειδοποιεί τα γραφεία όλων των επιχειρήσεων κοινής ωφέλειας ότι πλέον θα χρησιμοποιήσει τους πόρους που του παρέχονται. Θα ακολουθήσει η σύναψη συμβάσεων παροχής υπηρεσιών.

Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης μιας ιδιωτικής κατοικίας πρέπει να πληρώνει φόρο ακίνητης περιουσίας ετησίως.

Ενοικίαση σπιτιού χρησιμοποιώντας ένα απλοποιημένο σχέδιο

Συμφωνώς προς Ομοσπονδιακός νόμος"Στην αμνηστία dacha", κάθε μεμονωμένο κατασκευαστικό έργο μπορεί να τεθεί σε λειτουργία σύμφωνα με ένα απλοποιημένο σύστημα. Αυτή η διαδικασία περιλαμβάνει εγγραφή στην Rosreestr χωρίς άδεια κατασκευής. Επίσης, δεν θα χρειαστεί να προσκομίσετε πιστοποιητικό θέσης σε λειτουργία. Για να ολοκληρώσετε την απλοποιημένη διαδικασία, αρκεί να έχετε στη διάθεσή σας:

• διαβατήριο του πολίτη - ιδιοκτήτη του σπιτιού ·
• τεχνικό διαβατήριο του ολοκληρωμένου κτιρίου, το οποίο εκδίδεται από ειδικό ΔΔΠ για να επιβεβαιώσει την τρέχουσα κατάσταση του σπιτιού.
• τεκμηρίωση - επιβεβαίωση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στο οικόπεδο στο οποίο είναι χτισμένο το σπίτι.

Για να χρησιμοποιήσετε την απλοποιημένη διαδικασία, η περίοδος κατασκευής του σπιτιού δεν είναι σημαντική. Τόσο τα παλιά σπίτια όσο και τα νεόδμητα σπίτια μπορούν να καταχωρηθούν με αυτόν τον τρόπο.

Η ημερομηνία ολοκλήρωσης της κατασκευαστικής διαδικασίας που ορίζεται στη σύμβαση καθορίζει την ημερομηνία ολοκλήρωσης των εργασιών κατασκευής. Η θέση σε λειτουργία του κτιρίου είναι δυνατή μετά από άδεια.

Η διαδικασία θέσης σε λειτουργία ενός κτιρίου αποτελείται από διάφορα στάδια:

1. Κατά τη στιγμή της θέσης σε λειτουργία, όλες οι κατασκευαστικές εργασίες πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί και να τοποθετηθούν οι επικοινωνίες.
2. Τεχνικοί έρχονται στο χώρο και μετρούν τις επιφάνειες των διαμερισμάτων και ολόκληρου του κτιρίου, ειδικότερα, για να καταρτίσουν τεχνικά σχέδια.
3. Η επιτροπή επιλογής συνεδριάζει, μετά την οποία εκδίδεται η άδεια. Δηλώνει τη συμμόρφωση του κτιρίου με τον πολεοδομικό και γενικό σχεδιασμό.
4. Στη συνέχεια το γραφείο μελετών και απογραφής εκδίδει τεχνικό διαβατήριο.
5. Οι αρχές που εξέδωσαν τους τεχνικούς όρους για την κατασκευή αποδέχονται το έτοιμο κτίριο.

Ανάλογα με την πολυπλοκότητα του αντικειμένου, μπορεί να προκύψει η έκδοση άδειας για θέση σε λειτουργία 3–6 μήνες μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής. Μόνο μετά από αυτό οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στο νέο κτίριο μπορούν να λάβουν τα κλειδιά τους και να δηλώσουν την ιδιοκτησία της κατοικίας τους.

Αποδοχή του διαμερίσματος και έγγραφα για αυτό από τον κύριο του έργου

Κατά τη διαδικασία αποδοχής του διαμερίσματος, συντάσσονται δύο έγγραφα:

• φύλλο ελέγχου εάν διαπιστωθούν ελλείψεις.

Γίνεται αποδοχή διαμερισμάτων από τους μετόχους μετά από μια εβδομάδα από την ημερομηνία θέσης σε λειτουργία του σπιτιού.

Η παραβίαση των προθεσμιών τόσο για την αποδοχή του διαμερίσματος όσο και για τη θέση σε λειτουργία του κτιρίου απειλεί τον κύριο του έργου με την καταβολή κυρώσεων εάν η συμμετοχή στο μετοχικό κεφάλαιο επισημοποιηθεί σύμφωνα με όλους τους κανόνες σύμφωνα με τους κανόνες του νόμου αριθ. 214-FZ.

Διαδικασία αποδοχής διαμερισμάτων:

1. Μελετήστε τα έγγραφα που θα εκδώσει ο προγραμματιστής.
2. Κοιτάξτε γύρω από το δωμάτιο. Περιγράψτε λεπτομερώς τυχόν ελλείψεις που εντοπίστηκαν κατά την επιθεώρηση στο φύλλο ελέγχου.
3. Υπογράψτε το πιστοποιητικό αποδοχής μόνο εάν δεν διαπιστωθούν ελλείψεις ή εάν έχουν ήδη εξαλειφθεί. Μετά την υπογραφή αυτού του εγγράφου, οι υποχρεώσεις της εταιρείας ανάπτυξης θεωρούνται εκπληρωμένες και οι κάτοικοι θα πρέπει να εξαλείψουν τις ελλείψεις.

Μπορείτε να «αντιμετωπίσετε» τα ελαττώματα που βρέθηκαν στο διαμέρισμα με διάφορους τρόπους:

• ο προγραμματιστής θα διορθώσει τα πάντα μόνος του.
• ο ιδιοκτήτης θα εξαλείψει τις ελλείψεις και ο κύριος του έργου θα αποζημιώσει το κόστος των επισκευών.
• το κόστος στέγασης μπορεί να μειωθεί κατά το ποσό που απαιτείται για επισκευές.

Ο ιδιοκτήτης πρέπει να έχει το έγγραφο στα χέρια του, υπογεγραμμένο από τον εκπρόσωπο του προγραμματιστή. Ένα αντίγραφο παραμένει στον προγραμματιστή. Ωστόσο, δεν είναι πάντα δυνατό να δεχτείτε ένα διαμέρισμα την πρώτη φορά.

Πού να πάτε για να καταχωρήσετε δικαιώματα ιδιοκτησίας;

Όταν το διαμέρισμα επιθεωρείται, τα ελαττώματα εξαλείφονται, είναι απαραίτητο να καταχωρίσετε την ιδιοκτησία της κατοικίαςκαι λάβετε πιστοποιητικό. Μόνο από αυτή τη στιγμή ο μέτοχος γίνεται ο πλήρης ιδιοκτήτης του διαμερίσματος.

Πιθανό θέμα:

Η διαδικασία εγγραφής ιδιοκτησίας διαμερίσματος σε νέο κτίριο πραγματοποιείται από το Ομοσπονδιακό Επιμελητήριο Εγγραφής.

Πακέτο εγγράφων για εγγραφή

Τα ακόλουθα έγγραφα θα απαιτηθούν από τον μέτοχο:

Κατάλογος εγγράφων για εγγραφή όχι εξαντλητική.

Σε ορισμένες περιοχές της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ενδέχεται να απαιτούνται πρόσθετα έγγραφα, επομένως είναι καλύτερο να το ελέγξετε εκ των προτέρων με το εδαφικό γραφείο του Κτηματολογικού Επιμελητηρίου.

Διαδικασία και όροι για την εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας

Αναλαμβάνει τη διαδικασία εγγραφής περίπου ένα μήνα, αλλά μπορεί να διαρκέσει περισσότερο. Μπορείτε να καταχωρίσετε το δικαίωμα μόνοι σας, μέσω δικηγορικού γραφείου ή να χρησιμοποιήσετε αμειβόμενες υπηρεσίεςτον ίδιο προγραμματιστή.

Ένα διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο μοιάζει με αυτό:

Κατά την εγγραφή, όχι μόνο πρέπει να συμμετέχουν όλοι οι ιδιοκτήτες, αλλά και εκπρόσωπος προγραμματιστή.

Εάν ένας από τους ιδιοκτήτες είναι ανήλικος, ένας γονέας ή νόμιμος εκπρόσωπος υπογράφει τα έγγραφα για λογαριασμό του.

Πιθανές δυσκολίες κατά την εγγραφή

Η περίοδος καταχώρισης δικαιωμάτων ιδιοκτησίας μπορεί να καθυστερήσει πολύ για διάφορους λόγους.